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很多小区的楼顶天台视野开阔,部分业主,尤其是青少年,会觉得这里适合散步、拍照、玩耍。但绝大多数居民楼顶天台,并不是规划的休闲活动区域,存在诸多安全风险。
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小区里的公共区域,是所有业主每天都会接触到的空间,包括楼道、电梯、电梯厅、地下车库、园区步道、绿化区域、儿童活动区域等。这些区域不属于某一户专有,而是全体业主共同使用。因此,公共区域的使用不仅要考虑个人便利,也要考虑他人通行、安全和整体居住体验。
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不少业主在装修或入住后,会对阳台、外窗、露台进行改造,比如更换窗型、封闭阳台、加装外置设施、改变外立面颜色等。这些改造虽然多发生在自家房屋外侧,但并不意味着可以完全随心所欲。因为住宅外立面不仅关系到房屋外观统一,也关系到整栋建筑的安全、防水、保温和公共利益。
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