近日，肖先生因为欠缴物业费被所在小区的物业告上法庭。说起这个事情的来龙去脉，还要回到7年前，那是肖先生人生最重要的一年，相恋多年的女友答应了求婚，二人准备步入婚姻殿堂。

  谈起筹备结婚，最重要的事儿就是买房。为了买房，两人可谓是“跑断了腿”，经过一番“锱铢必较”，终于挑选了一套价格合适、布局合理、交通便利的房子。夫妇两人沉浸在即将拥有自己小家的喜悦中。办理手续的过程也还算顺利，二人很快拿到钥匙，经过一番装修，终于入住。
  话说，这个新房子可不一般，自带“加湿器”功能。只要一下雨，就会感觉屋里特别潮湿。起初两人以为是天气问题，并不以为意。但后期随着雨季的到来，小两口逐渐发现屋里并非潮湿，而是逢雨天屋墙就会漏雨、透寒，后来甚至出现屋顶漏雨，一不小心甚至容易“水漫金山”。
  出现问题后，肖先生第一时间便要求物业协助维修，可是物业小修小补，无济于事，一直也没给彻底维修好。
  双方争执不下，肖先生提起来这件事就气不打一处来，更别说按要求缴纳物业费了。这物业费一拖就是61个月，共计七千余元。不管是上门催缴还是在门口张贴物业费催缴单都无果，最后物业公司将肖先生告上法庭。

  法院认为：

  该小区开发商与该物业公司签订的物业管理合同、小区业主委员会与该物业公司签订的《物业管理服务合同》均合法有效。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”肖先生作为该小区的业主，应当按照该合同中约定的收费标准支付物业服务费。而其房屋漏水问题，为房屋建筑质量问题导致，肖先生所举证据尚无法证明该公司提供的物业服务质量不合格，且达到足以认定未履行物业服务合同主要义务的严重程度。