第一处位于工作阳台与餐厅之间的弧形墙体,业主为了将餐厅与工作阳台打通,切割出一个宽约0.8米,高约2.4米的门洞;
第二处位于餐厅与储藏室之间的弧形墙体,为将储藏室部分改造为餐厅,墙体切割出宽约1米,高约2.3米的长方形大洞与原餐厅贯通;
第三处位于两间次卧之间的墙体,由于设计之初两间次卧仅配置了一个间衣帽间,业主为兼顾,将一间衣帽间的墙体切割出宽约0.9米,高约2.2米的门洞,以便两间次卧共用;
第四处位于主卧室与起居室之间的墙体,业主将原主卧室门移位,在承重墙上切割出宽约1米,高约2.2米的新门洞;
第五处位于主卧室厕所门口,业主为扩大厕所出入口,切除长约0.8米,高约2.3米的墙体。
执法队员当即责令停止违法行为,拍摄取证、制作《现场检查笔录》并开具了《谈话通知书》。
为了解房屋是否存在墙体破坏及对结构安全性的影响,中队在区执法局的支持下,联系专业检测公司,对该房屋的承重构建破坏情况进行认定。经检测报告证明,该五处墙体全部为承重墙,拆除墙体为钢筋混凝土剪力墙,拆除程度评定为四级!
C业主的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第(一)项的规定,依据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》第五条第二款第(三)项和《上海市住宅物业管理规定》第八十三条,执法队员严肃查处,当事人被处以50000元的罚款,并责令立即改正,恢复原状。
目前,经专业质量检测站出具检测报告证明,5处承重墙已经修复。