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业主“任性”装修,损坏承重墙,被重罚!
发布时间:2022-12-29 08:58:07| 浏览次数:

承重墙

就好比人体结构中的脊梁骨,

一旦受损就会破坏房屋

的整体性和抗震性,

留下严重的安全隐患。

物业温馨提示广大业主,

不能图自己的喜好、方便,

危及整栋楼的安全!


  近日,旅顺路某小区一业主在装修过程中,为图装修美观与生活便利,忽视房屋结构安全,竟然损坏五处房屋承重墙,虹口城管北外滩中队紧急叫停,当事人被处以人民币五万元的行政处罚。
  该住宅楼为一幢二梯二户27层圆形外观的房屋,C业主房屋位于1501室,房屋建筑平面呈半圆形。执法队员在接投诉至该处调查时发现,现场疑似存在五处承重墙体破坏的情况,经与原始房屋图纸对比:

  第一处位于工作阳台与餐厅之间的弧形墙体,业主为了将餐厅与工作阳台打通,切割出一个宽约0.8米,高约2.4米的门洞;

  第二处位于餐厅与储藏室之间的弧形墙体,为将储藏室部分改造为餐厅,墙体切割出宽约1,高约2.3的长方形大洞与原餐厅贯通;

  第三处位于两间次卧之间的墙体,由于设计之初两间次卧仅配置了一个间衣帽间,业主为兼顾,将一间衣帽间的墙体切割出宽约0.9,高约2.2的门洞,以便两间次卧共用;

  第四处位于主卧室与起居室之间的墙体,业主将原主卧室门移位,在承重墙上切割出宽约1,高约2.2的新门洞;

  第五处位于主卧室厕所门口,业主为扩大厕所出入口,切除长约0.8,高约2.3的墙体。

  执法队员当即责令停止违法行为,拍摄取证、制作《现场检查笔录》并开具了《谈话通知书》。 

  为了解房屋是否存在墙体破坏及对结构安全性的影响,中队在区执法局的支持下,联系专业检测公司,对该房屋的承重构建破坏情况进行认定。经检测报告证明,该五处墙体全部为承重墙,拆除墙体为钢筋混凝土剪力墙,拆除程度评定为四级! 

  C业主的行为违反了《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第(一)项的规定,依据《上海市城市管理行政执法条例实施办法》第五条第二款第(三)项和《上海市住宅物业管理规定》第八十三条,执法队员严肃查处,当事人被处以50000元的罚款,并责令立即改正,恢复原状。 

目前,经专业质量检测站出具检测报告证明,5处承重墙已经修复。


 
 
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